Voor de meeste inwoners van Rusland blijven hypotheken de enige manier om hun eigen huisvesting te krijgen. Om de meest winstgevende optie voor hypotheekleningen te vinden, kiezen leners een crediteurenbank op basis van criteria zoals rentetarief, aanbetalingsbedrag, te veel betaald, anciënniteit bij de laatste baan, bewijs van inkomen, extra kosten, bedrag van verplichte verzekering.
De beste banken voor hypotheken in 2017 - we hebben 10 krediet- en financiële instellingen geselecteerd die gunstige voorwaarden bieden voor hypotheekleningen. Bedenk dat de lener alleen op de minimumrentevoet kan rekenen als aan bepaalde voorwaarden van de bank is voldaan. Houd er ook rekening mee dat u bij uw aanvraag bij uw 'salarisbank' kunt rekenen op bonussen in de vorm van een versneld aanvraagbeoordelingsproces, het verstrekken van een minimumpakket aan documenten en mogelijke voordelen tegen het leenpercentage.
Bij het kiezen van een financiële instelling met de meest gunstige voorwaarden voor hypotheekleningen, moet u nagaan of de lener niet valt in speciale programma's die zijn ontworpen voor bepaalde categorieën burgers. Dit kan een sociale hypotheek zijn, een hypotheek voor een jong gezin, young professionals of militairen.
10. VTB Bank of Moscow
Onder de beste banken voor hypotheken door de jaren heen zijn onder meer VTB Bank of Moscow. Voor degenen die woningen op de secundaire markt willen kopen, biedt het goede voorwaarden voor hypotheekleningen. De uitleentermijn is van 1 jaar tot 30 jaar. Minimale aanbetaling is 10%.
Het hoofdrentetarief is van 10 tot 11%:
- 10% per jaar voor de salarisklanten van de bank (inclusief overheidsfunctionarissen, leraren en artsen van People of the Case);
- 10,5% per jaar voor leners van de "People of the Case", die geen salarisklanten van de bank zijn;
- 10,7% per jaar - voor alle andere payrollklanten;
- 11% per jaar - voor andere leners.
Als de lener de persoonlijke en eigendomsverzekering weigert, stijgt de leenrente met 1%.
De Bank brengt geen vergoeding in rekening voor het overwegen van een leningaanvraag. De termijn voor behandeling van de aanvraag is 1 tot 4 werkdagen.
Voordelen:
- lage rente;
- kortingen voor bepaalde categorieën klanten;
- moederschapskapitaal opnemen als initiële bijdrage.
Minpunten zijn onder meer het beperken van het minimumbedrag van gedeeltelijke vervroegde aflossing van een hypotheeklening bij VTB Bank of Moscow.
De lening wordt verstrekt voor maximaal 30 jaar.
9. Deltacredit
Bij de bank kunt u tegen gunstige voorwaarden een hypotheek aanvragen "Deltacredit".
Het minimale leenpercentage is 10%. De aanbetaling bedraagt 15%. De lening wordt voor maximaal 25 jaar aan de lener verstrekt. Een van de voordelen van het aanvragen van een hypotheek bij Deltacredit is dat het niet nodig is om de Russische nationaliteit te hebben. Voor salarisklanten geeft de bank een korting van 0,25% op de hypotheekrente. Houders van moederschapskapitaal kunnen het gebruiken als aanbetaling of gebruiken om een deel van de lening terug te betalen.
8. Hypotheekagentschap in Moskou
Enkele van de beste banken voor hypotheken zijn onder meer Hypotheekagentschap in Moskou met het programma Sociale Hypotheek. Elke burger van de Russische Federatie met een ervaring van meer dan een jaar kan lid worden. De minimale hypotheekrente is 12%. De lening wordt verstrekt voor maximaal 30 jaar. De minimale storting is 20%. Minus - verplichte registratie van persoonlijke verzekering van de lener. In geval van een mislukking verhoogt de bank de rentevoet aanzienlijk - met 3,5%.
7. Gazprombank
Gazprombank - Een van de beste banken waar u tegen gunstige voorwaarden voor de lener een hypotheek kunt krijgen voor de aankoop van woningen op de secundaire markt. Als de klant een aanbetaling van 50% kan doen en ermee instemt om een lening voor maximaal 7 jaar te krijgen, is de rente op de hypotheeklening 10,8%. Andere klanten kunnen gebruik maken van een hypotheek met staatssteun. Plus een lening bij Gazprombank - als de lener een persoonlijke verzekering weigert, blijft de rente ongewijzigd.
6. Russische Landbouwbank
Voor degenen die onroerend goed willen kopen in een nieuw gebouw of woning in aanbouw, is dit een goede keuze Russische Landbouwbankhet aanbieden van goede voorwaarden in het kader van het staatshypotheekprogramma. Het minimumtarief is 9% per jaar. De aanbetaling is hoger dan bij sommige andere banken - minimaal 20%.
5. FC Discovery
Enkele van de beste banken voor hypotheken zijn onder meer Otkrytie FC. Met 11,5% per jaar kan onroerend goed op de secundaire markt worden verworven door burgers van de Russische Federatie met minstens 1 jaar werkervaring die hun inkomen kunnen documenteren. Salarisklanten van de bank kunnen een korting van 0,25% op de leenrente verwachten. Er wordt een lening verstrekt voor maximaal 30 jaar. De minimale storting is 20%.
4. Sberbank
Een van de beste banken voor hypotheken, Sberbankbiedt veel leningprogramma's. Wie een woning in een nieuw gebouw wil kopen, kan een hypotheek aanvragen, met een minimumpercentage van 11,5%. Voor klanten die geïnteresseerd zijn in de secundaire markt kan de bank andere opties aanbieden met een kredietrente van 12,5% tot 14,5%. Het tarief wordt voor elke kredietnemer afzonderlijk bepaald en is afhankelijk van factoren zoals de status van een 'salarisklant', het bedrag van de aanbetaling, de toestemming van de kredietnemer voor een levensverzekering.
Minus - bij opzegging van de verzekering stijgt de rente met 1%.
3. Uralsib
Een van de beste banken die hypotheken verstrekken, is Uralsib. Het minimumrentetarief voor de aankoop van afgewerkte woningen is 11,75%. Voor leners die onroerend goed in een nieuw gebouw willen kopen, is er een meer winstgevende optie - in dit geval is het minimumtarief 10,40%. Klanten van de partners van de bank krijgen korting: zij kunnen een lening van 11,5% regelen. Leningstermijn - van 3 tot 25 jaar. De aanbetaling bedraagt 10%.
2. Raiffeisen Bank
Raiffeisen Bank - Een van de beste banken voor hypotheken. Het minimale leenpercentage bedraagt 11%. Aanvragen worden binnen 2 tot 5 werkdagen in behandeling genomen. Voor bankklanten zijn er voorkeurstermen: een vereenvoudigd documentenpakket en de mogelijkheid om de hypotheekrente te verlagen. Vaak houdt de bank aandelen aan met ontwikkelaars.
1. Alfa Bank
Enkele van de beste banken voor hypotheken zijn onder meer Alfa Bank. De lener kan rekenen op een minimumtarief van 11% en een snelle behandeling van de aanvraag. Alfa-Bank heeft de volgende programma's: "Wijs uw tarief toe", "Wijs uw verzekering toe", "Hypotheek met moederschapskapitaal", "Hypotheek met staatssteun". Voor 'salarisklanten' bedraagt de rente op de lening 9,75%. Als de lener bereid is een aanbetaling van 50% van het geleende bedrag te doen, wordt het rentetarief verlaagd tot 10%.